3分彩开奖历史ipad启泰物业提高物业费 居民不交费车位抽号受影响

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A-A+2014年5月233分彩开奖历史ipad日08:05:48长春晚报评论

  “小区物业费涨价,物业说已过半数人同意涨价,曾经 的结果我认为不可信,我被委托人就对3分彩开奖历史ipad此不知情。”18日,家住临河风景小区的李先生打进本报热线电话反映。

  物业组阁 涨价 不交物业费影响车位抽号

  “2014年1月,物业公司在次要居民不知情的情况汇报下,擅自涨物业费,大家 不认可。”居民李先生表示,此前小区启泰物业公司在小区3分彩开奖历史ipad内贴出通知,物业公司组阁 物业费由曾经 的1.35元/平方米涨到1.7元/平方米,并通过小区过半数业3分彩开奖历史ipad主的同意。“涨价一定会 需要,但要走合法守护进程,已经 大家 强烈要求物业费恢复到已经 标准。”李先生对此表示质疑。

  “物业公司通知今年小区内要重新抽号划分停车位,物业公司还在通知中提出,‘不交物业费,会影响车位抽号’,小区内的停车费是每年950元,大家 可能交了两年的停车费了,小区内有50多个停车位,为社 物业公司要在组阁 物业费涨价后重新划分停车位?”李先生对物业公司的做法很不满意。

  物业说法:为了公平起见重新划车位

  记者联系了启泰物业公司的肖经理,肖经理说,临河风景小区的物业费的确涨价了,从1.35元/平方米涨到1.7元/平方米。3分彩开奖历史ipad将业主完整篇 召集起来开大会不能自己,也不物业肖经理就挨家挨户上门征求意见,结果表明有53%的业主同意物业费上涨,投票结果可能在社区备案。

  记者问及为社 物业费要涨价时,肖经理表示,可能物业公司的成本压力很大,物业费不涨不行。小区的日常设施都可能老旧,维修需要费用。另外,506年雇用保洁人员每月500元,现在每月涨到150元都招都可以了人,也都可以了了靠上涨物业费维持物业公司在该小区的正常运行,物业公司会把收支明细进行公示。

  针对物业公司为社 在物业费涨价后重新划分停车位的什么的问题,肖经理告诉记者,2012年,物业公司进行车位划分时,一定会 50位至1500位车主参与车位抽号,当时小区划分了50多个车位,有一次要车主如此抽到车位。现在小区内的车辆增加了也不,为了公平起见,物业公司准备今年重新抽号划分车位,也是鼓励业主交物业费。

  市发展改革委员会:物业费涨价未经审批

  已经 ,记者联系了长春市发展改革委员会经营性收费处的工作人员,该工作人员告诉记者,他并如此查询到启泰物业公司在临河风景小区内物业费涨价经过了发展改革委员会的物价审批,可能业主遇到物业公司收取停车费不合理的情况汇报,可拨打物价局举报电话12358。

  记者再次致电启泰物业公司的肖经理,“问你物业费上涨有无经过发改委的价格审批,但物业费涨价,大家 一定会 按正规流程做的,也是在社区的监督下进行的,有居民的投票证据。”肖经理说。

  想调整物业费该走啥守护进程

  物业公司想调整物业费究竟该走啥守护进程?长春市房管局相关工作人员表示,按照相关守护进程,物业企业可能要进行物业价格调整,首先应该在小区内公示成本并表明价格调整的需求,已经 向辖区内街道办及区物价、房管等部门提出申请,申请内容应该包括价格调整后的完整篇 方案:提供何种服务,对应何种成本;小区内车位何如管理,公共收益的使用;与已经 所提供服务的区别等内容。对于有业主委员会的小区,需要将此申请提交给业委会。申请通已经 ,在辖区内街道办、居委会参与下,组织业主进行投票,可能过半业主同意,则认可此次价格调整,履行调价手续。此后,要与业主或业主委员会重新订立合同,合同应在区物价局、房管局等主管部门处备案。